Så känner du igen en falsk hyresvärd eller bostadsannons

Falska hyresvärdar och bostadsannonser lockar till förskott eller deposition för lägenheter, rum och stugor som inte finns eller som uthyraren inte får hyra ut.

Så går det till

Bedragaren annonserar en lägenhet, ett rum eller en stuga med fina bilder, bra läge och en hyra som ser rimlig eller lite låg ut. Annonsen kan vara kopierad från en riktig annons. Ibland finns bostaden, men uthyraren äger den inte eller får inte hyra ut den.

Uthyraren går inte att träffa och säger sig till exempel vara utomlands. Samtidigt pressas du. Många andra vill ha bostaden, och den går till nästa person om du inte betalar i dag. Pengarna ska komma som förskott eller deposition, ofta med Swish, utlandsbetalning eller en betaltjänst som är svår att spåra.

Du kan få ett kontrakt, en id-handling eller en länk till en påstådd fastighetsägare. Allt det kan vara förfalskat, och länken eller telefonnumret kan leda till en medbrottsling. När pengarna är betalda försvinner uthyraren eller kräver mer.

Kännetecken

• Du ska betala deposition eller flera månadshyror i förskott innan du sett bostaden och skrivit på ett kontrakt.
• Uthyraren är utomlands eller vill inte träffas.
• Hyran är låg och du pressas att bestämma dig direkt.
• Du ska betala med utlandsbetalning, Swish eller en betaltjänst som är svår att spåra, eller flytta kontakten bort från annonsplatsen.
• Samma bostad annonseras med andra namn, bilder eller kontaktuppgifter.
• Uthyraren hänvisar till en fastighetsägare med länkar eller nummer som uthyraren själv skickat.

Fina bilder och korrekt svenska bevisar ingenting, eftersom annonsen kan vara kopierad.

Gör så här

Innan du betalar för en bostad:

1. Se bostaden på plats och träffa uthyraren, gärna med en vän. Går det inte, gå vidare.
2. Fråga fastighetsägaren eller bostadsrättsföreningen, på kontaktuppgifter du själv hittat, vem som hyr eller äger bostaden. Uthyrning i andra hand kräver tillstånd från hyresvärden, föreningen eller hyresnämnden. Be att få se tillståndet. Saknas det kan du bli av med bostaden.
3. Sök själv på uthyrarens namn och bostadens adress, och se om någon annan annonserar samma bostad.
4. Kräv skriftligt kontrakt och legitimation, och betala först när du sett bostaden och skrivit på. Använd inte anonyma betaltjänster, och kontrollera att mottagarens namn i Swish stämmer med den du träffat.

Vid semesterboende:

1. Boka och betala i bokningstjänstens eget betalsystem. Tacka nej om uthyraren vill ha betalning vid sidan om.
2. Betala med kreditkort när det går. Är uthyraren ett företag och du betalar på kredit, kan du ha rätt att rikta samma krav mot kortföretaget som mot uthyraren.
3. Skriv in sajtens adress själv i stället för att följa en länk, och kontakta uthyraren på uppgifter du hittat själv innan du bokar.

Om det redan hänt

1. Ring banken samma dag, på ett nummer du själv slagit upp eller numret på kortets baksida. En nyligen gjord betalning går ibland att stoppa. Har du lämnat kortuppgifter, spärra kortet.
2. Avbryt kontakten, betala inget mer och spara annons, meddelanden, kontrakt och kvitton.
3. Polisanmäl på 114 14. Ring 112 om något pågår just nu. Webbanmälan finns bara för kortbedrägeri.
4. Reklamera skriftligt hos banken med Konsumentverkets mallbrev, senast inom 13 månader. Har du själv swishat ersätter banken ofta inte, men reklamera ändå. Råd kan du få av kommunens konsumentvägledning.

Checklista

1. Betala inte deposition eller hyra innan du sett bostaden och skrivit på kontraktet.
2. Träffa uthyraren. Är uthyraren utomlands, gå vidare.
3. Fråga fastighetsägaren om uthyraren får hyra ut.
4. Använd inte anonyma betaltjänster, och kontrollera mottagarens namn i Swish.
5. Semesterboende: betala i bokningstjänstens eget system, helst med kreditkort.
6. Redan betalat? Ring banken samma dag.
7. Polisanmäl på 114 14 och spara all kommunikation.

Faktagranskad mot namngivna källor · Så arbetar vi

Fler guider som passar dig

ResorSå känner du igen falska semesterboenden utomlands JobbSå känner du igen ett falskt jobberbjudande SmsGör så här om du klickat på en länk i ett bluff-sms

Se alla guider