Så känner du igen en lägenhets­bluff innan du betalar deposition

En lägenhetsannons som kräver deposition eller flera månadshyror innan du har sett bostaden eller skrivit kontrakt är ett tydligt varningstecken på bluff, och det viktigaste skyddet är att aldrig betala i förskott och alltid kontrollera uthyraren själv.

Så går det till

Bedragaren lägger ut en annons för en lägenhet till en adress som ser attraktiv ut och en hyra som verkar rimlig snarare än misstänkt låg. I en vanlig variant kopieras en riktig bostads­rätts­annons och görs om till en andrahands­annons, utan att den verkliga ägaren vet om det.

Kontakten sker ofta bara digitalt. Uthyraren säger sig vara utomlands eller svår att träffa, och ber dig betala flera månadshyror eller en deposition innan du får komma och se bostaden.

Betalningen ska ibland ske via en anonym betaltjänst i stället för en vanlig banköverföring. Så snart pengarna är överförda försvinner uthyraren, och lägenheten går inte att hyra på det sätt som utlovades – eller finns inte alls.

Det här förekommer hela året och utnyttjar den allmänna bostadsbristen. Antalet försök brukar öka när terminer startar och många söker bostad samtidigt, men det är inte begränsat till den perioden.

Kännetecken

• Uthyraren vill ha förskotts­betalning eller deposition innan ni har träffats eller du har sett lägenheten.
• Uthyraren uppger att hen är utomlands eller svår att nå, men kräver ändå förskott.
• Betalningen ska ske via en anonym betaltjänst i stället för en vanlig banköverföring eller kontant betalning vid undertecknat kontrakt.
• Mejlet eller annonsen innehåller länkar eller ett telefonnummer som egentligen leder till en medbrottsling eller en falsk webbsida.
• Erbjudandet, hyran eller läget verkar för bra för att vara sant.

Andrahands­annonser och låga hyror är i sig helt vanliga – det är kombinationen med krav på förskott innan visning som är varningstecknet.

Gör så här

Fråga fastighetsägaren om personen som vill hyra ut verkligen är lägenhets­innehavare och har rätt att hyra ut i andra hand. Sök fram uthyrarens telefonnummer själv i stället för att använda det som står i annonsen, och jämför med det som uppges.

Begär legitimation av uthyraren och kräv ett skriftligt hyreskontrakt. Betala aldrig något i förskott eller som deposition innan du har sett lägenheten och kontraktet är påskrivet.

Ta med en vän eller anhörig vid visningen, så är det lättare att upptäcka om något inte stämmer.

Om det redan hänt

Kontakta din bank direkt för att försöka stoppa fortsatt bedrägeri, och spara skriftlig bevisning som konto­överföringar och konversationer via mejl, sms eller chatt.

Gör en polisanmälan på 114 14 eller på en polisstation, eller ring 112 om brottet pågår eller polis behövs akut. Brottsofferjouren ger gratis och anonymt praktiskt och medmänskligt stöd om du blivit drabbad.

Checklista

1. Uthyraren vill ha pengar innan ni träffats eller du har sett lägenheten.
2. Uthyraren säger sig vara utomlands eller svår att nå, men kräver ändå förskott.
3. Fråga fastighetsägaren om uthyraren verkligen har rätt att hyra ut lägenheten.
4. Sök fram telefonnumret själv och jämför med det som står i annonsen.
5. Begär legitimation och kräv skriftligt kontrakt – betala aldrig innan det är påskrivet.
6. Redan betalat? Kontakta banken direkt och spara all bevisning.
7. Polisanmäl på 114 14, eller ring 112 om det pågår just nu.

Lättläst version

Faktagranskad mot namngivna källor · Så arbetar vi

Fler guider som passar dig

ResorSå känner du igen en falsk hyresvärd eller bostads­annons JobbGör så här om du blivit ombedd att låna ut ditt konto JobbGör så här om din tonåring fått ett misstänkt jobb­erbjudande

Se alla guider